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청년 주택 공급 대출 자격 총정리, 분양가·면적 제한까지

한국 부동산 이야기 늘그런하루 2025. 6. 11. 06:51

청년층의 내 집 마련 고민이 다시 고개를 들었죠. 최근 발표된 ‘청년 주택 공급 대출’은 연 2%대 금리, 분양가 6억 원 이하 주택 대상으로 등장해 관심이 쏠리고 있습니다. 수도권보다 지방에서 활용도가 높다는 현장 반응도 이어집니다. 하지만 지원 한도가 넉넉하더라도 모든 주택이 대상이 되는 것은 아니기에, 조건을 꼼꼼히 살펴야 합니다. 이번 글에서는 새 정책의 핵심과 함께 전세보증 특례, 공급지역, 자격요건, 그리고 LTV 80%가 지닌 잠재 리스크까지 차근차근 살펴보려 합니다. 청년 독자분들이 기사만 읽고선 느끼기 어려웠던 맥락을, 일상의 언어로 풀어 가보겠습니다. 제도는 복잡해 보여도 원리를 이해하면 선택은 한층 수월해지니까요.1️⃣ 청년 주택 공급 대출, 무엇이 달라졌을까분양가 6억 원 이하, 전..

한국문화축제 일정 한눈에, K-컬처 엑스포로 여름이 열린다

이런저런 궁금증 해소하기 늘그런하루 2025. 6. 10. 23:11

여름은 언제나 설렘을 품고 찾아오지만, 2025년은 특히 빛이 납니다. 천안에서 열리는 ‘K-컬처 엑스포’가 문화의 문을 활짝 열며 거리마다 노랫소리를 퍼뜨리고 있으니까요. 기차 안에서 일정표를 펼쳐 든 사람들의 기대 어린 눈빛을 바라보다 보면 저도 모르게 어깨가 들썩입니다. 함께 흐름을 짚어 보면 더욱 신나겠죠? 이번 글에서는 K-컬처 엑스포와 맞물린 여름 축제 일정, 그리고 문화비 부담을 덜어 주는 청년문화예술패스까지 하나씩 풀어 보겠습니다. 복잡해 보이던 행사표가 머릿속에서 선명해지는 순간, 주말 계획이 한층 쉬워질 거예요.1️⃣ K-컬처 엑스포, 올해 핵심 포인트K-컬처 엑스포는 2025년 6월 초 독립기념관 일대에서 닷새간 열립니다. 개막 무대에는 성시경·이무진을 비롯해 하이키·비트펠라하우스가 ..

엔비디아 Q1 실적 그후, 데이터센터 매출이 보여준 힘

미국주식 투자 이야기 늘그런하루 2025. 6. 10. 23:08

엔비디아 Q1 실적은 발표 순간이 끝이 아니었습니다. 오히려 그 이후 일주일 동안 흘러나온 추가 분석과 파트너십 소식이 시장 분위기를 다시 달궜죠. AI 인프라 수요, 중국 수출 규제, ETF 자금 이동처럼 서로 다른 퍼즐 조각이 한꺼번에 움직이는 흥미로운 한 주였습니다. 이번 글에서는 실적 발표 뒤 이어진 다섯 갈래 이슈를 차근차근 살펴봅니다. 복잡해 보여도 한 걸음씩 따라오면 의외로 간단하니, 함께 이야기 나눠볼까요?1️⃣ 데이터센터 매출이 주도한 성장엔비디아는 2025년 5월 공개한 보도자료에서 분기 매출 441억 달러, 데이터센터 매출 391억 달러, 주당순이익(EPS) 0.81달러를 기록했다고 밝혔습니다. 전체 매출의 88%가량을 차지하는 셈인데, 업계에서는 이를 ‘AI 골드러시의 현금화 단계’..

강아지 곰팡이 독, 쓰레기통이 만든 위험 신호

우리집 강아지 : 카발리에 킹 찰스 스패니얼 늘그런하루 2025. 6. 10. 17:17

장마철이 다가오면 주방 구석 쓰레기통에서 낯선 냄새가 올라오곤 합니다. 그 순간 우리 강아지는 “이건 뭘까” 하고 호기심 가득한 눈빛을 보이죠. 특히 먹는 것을 사랑하는 카발리에 킹찰스 스패니얼은 쓰레기 봉투 속 오래된 빵 조각도 맛있는 간식으로 착각합니다. 문제는 곰팡이가 핀 음식에 마이코톡신이 숨어 있다는 사실입니다. 말티즈·푸들·포메라니안처럼 국내에서 많이 키우는 소형견도 예외가 아니니, 오늘은 ‘강아지 곰팡이 독’의 정체와 예방법을 차근히 살펴봅니다. 1️⃣ 곰팡이 독소, 왜 이렇게 위험할까?곰팡이는 스스로를 보호하려고 독성 물질을 만듭니다. 이 물질을 마이코톡신이라 부르는데, 유형마다 표적 기관이 달라 반려견에게 더 치명적입니다. 호주 Dial A Vet 블로그가 이틀 전 발행한 글에서는 펜이트..

사료만으로 충분? 고함량 강아지 비타민D 보충제 점검

우리집 강아지 : 카발리에 킹 찰스 스패니얼 늘그런하루 2025. 6. 9. 17:15

조금 전까지만 해도 “종합 영양제 한 스푼이면 든든하겠지” 하고 넘겼는데, 신제품 소식이 부쩍 늘면서 마음이 살짝 흔들리죠. 특히 카발리에 킹찰스 스패니얼처럼 체구가 작은 아이들은 비타민 D 한 방울이 약이 될지, 과잉이 될지 계산이 복잡합니다. 사실 사료만으로도 기본 섭취가 이뤄지고 있는데, 굳이 추가해야 할까 싶은 순간이 잦아졌어요. 필수라지만 과량은 독이 될 수 있다는 말, 어디까지가 ‘필요’이고 어디서부터 ‘과잉’인지 갈피를 잡기 어렵습니다. 오늘은 그 갈피를 또렷이 잡아 보기 위해 강아지 비타민D 중독 위험과, 최근 시판 사료·간식의 함량 현실을 함께 살펴봅니다. 1️⃣ 비타민 D가 작은 몸에 각별히 필요한 이유비타민 D₃는 칼슘·인 대사를 조율해 뼈와 치아를 단단하게 다져 줍니다. 실내 생활이..

미국 매크로 트렌드 한눈에 보는 고용·물가·금리 최신 흐름

미국주식 투자 이야기 늘그런하루 2025. 6. 9. 17:00

미국 경제 지표는 숫자가 많아 복잡해 보이지만, 실은 ‘일자리·물가·금리·환율·유가’라는 다섯 갈래 흐름이 서로 얽혀 있을 뿐입니다. 이번 주에도 비슷한 패턴이 반복됐어요. 새로운 일자리 증가 폭이 살짝 둔화됐고, 곧 발표될 물가 지표에 관심이 쏠렸죠. 그러자 국채금리가 튀어 올랐고 달러 가치가 반등했으며, 유가는 주간 기준으로 상승 전환했습니다. 여기서 중요한 건 숫자 자체보다 ‘어느 쪽으로 기울고 있는가’ 하는 방향감이에요. 초보 투자자분들도 이 다섯 신호만 챙기면 시장 전체 그림을 한눈에 잡을 수 있으니, 커피 한 잔 들고 가볍게 따라와 보세요.1️⃣ 고용지표가 보여준 완만한 둔화미 노동부는 6월 첫째 주에 5월 비농업부문 고용이 13만9,000건 늘었다고 발표했습니다. 전월보다 속도가 줄었지만 증..

에너지바우처 신청, 6월 시작 지원금·방법 총정리

이런저런 궁금증 해소하기 늘그런하루 2025. 6. 9. 12:00

올해 여름 전기요금이 체감될 정도로 오를까 봐 걱정이라는 이야기를 주변에서 자주 듣습니다. 저 역시 냉방이 필수인 요즘, 전기료가 슬금슬금 올라갈까 살짝 긴장돼요. 그럴 때 반가운 제도가 바로 ‘에너지바우처 신청’입니다. 취약계층을 위해 정부가 마련한 이 제도는 전기·가스·난방비를 한꺼번에 줄여주는 든든한 방패라고 할 수 있죠. 신청 방법이 복잡해 보이지만 핵심만 정리하면 의외로 간단하니, 오늘 이 글을 통해 차근차근 살펴볼까요?1️⃣ 신청 기간과 대상부터 꼼꼼히 확인하기접수는 2025년 6월 9일에 시작돼 12월 31일까지 이어집니다. 신청만 완료하면 사용은 7월 1일부터 가능하니, 더운 여름이 시작되기 전에 서둘러 두는 편이 마음이 편하죠. 대상은 국민기초생활보장법상 기초생활수급 가구이면서 노인·장애..

공시가격 현실화 계획, 내 집 세금 이렇게 달라져요

한국 부동산 이야기 늘그런하루 2025. 6. 9. 08:00

부동산 세금 고지서를 받을 때마다 낯선 숫자와 씨름한 경험, 한 번쯤 있으시죠. 지난 6월 4일 국토교통부·행정안전부 합동 브리핑에서 ‘부동산 공시가격 현실화 계획’ 수정안이 공개되며 이러한 궁금증이 다시 고개를 들었습니다. 현실화율을 어디에 맞출지, 세금 곡선이 어떻게 바뀔지 모두의 관심이 집중되고 있어요. 이번 글에서는 발표된 초안의 핵심을 잡아보고, 통장에 미칠 변화를 쉽고 천천히 풀어보겠습니다. (출처1. 미디어경제뉴스) 공시가격은 시세와 달리 정부가 정한 ‘행정 기준가’입니다. 시세보다 낮게 잡히면 세율이 높아도 세금은 덜 내고, 시세에 가깝게 올라가면 같은 세율이어도 부담이 커집니다. 그래서 현실화율 변화는 단순 행정 이슈가 아니라 생활비와 직결되는 문제죠.1️⃣ ‘90 ％ 로드맵’이 숨 고른..

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